ImmoNr	202418
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gemischt
PLZ	06429
Ort	Nienburg (Saale) / Wispitz
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	213 m²
Kaufpreis	10 €
Außen-Provision	238
Währung	€

ImmoNr	202418	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gemischt	PLZ	06429
Ort	Nienburg (Saale) / Wispitz	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	213 m²	Kaufpreis	10 €
Außen-Provision	238	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Bewertungsobjekt ist eine bebaute Parzelle in Wispitz. Das Flurstück liegt im Ortskern und ist mit einem Altbau bebaut. Das Gebäude wurde vermutlich als Garage und Stall genutzt. Das Flurstück ist nicht erschlossen.

Das Grundstück konnte nicht betreten werden und war nur von außen einsehbar.

Das aufstehende Gebäude weist erhebliche Bauschäden auf. Das mit Wellasbest gedeckte Dach ist teilweise eingestürzt. Die Außenwände sind stark gerissen.

Aufgrund des Zuschnitts und der Größe ist das Grundstück für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus nicht geeignet. Eine Instandsetzung erscheint unwirtschaftlich und setzt eine sinnvolle Nutzung des Grundstücks voraus. Die verbauten Asbestplatten müssen fachgerecht entsorgt werden. Die Entsorgungskosten wurden vom Bodenwert abgezogen. Das aufstehende Gebäude kann im Wert nicht mehr berücksichtigt Die Substanz des aufstehenden Gebäudes ist so schlecht, dass es wertmäßig nicht mehr berücksichtigt werden kann.

Laut Liegenschaftskarte stehen Teile des aufstehenden Gebäudes auf den Nachbargrundstücken.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Das Grundstück liegt in Wispitz/Wedlitz und ist ein Ortsteil von Nienburg (Saale) und liegt zwischen Bernburg und Calbe.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Wecke
Tel.: 0157-58546340

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