Reihenhaus in beliebter Lage von Bernburg

ImmoNr	2414
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	06406
Ort	Bernburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	118 m²
Grundstücksgröße	226 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Kaufpreis	74.990 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2414	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	06406
Ort	Bernburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²	Nutzfläche	118 m²
Grundstücksgröße	226 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2	Terrasse	Ja
Kaufpreis	74.990 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bernburg wird auch Ihr Herz im Sturm erobern! Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße und besticht durch seinen massiven, einladenden Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das einladende Esszimmer, die praktische Küche und das Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein WC. Der Dachboden ist über eine ortsfeste Treppe erreichbar und bietet Ihnen viel Platz zum Abstellen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.

Der kleine, sonnige Garten bietet Ihnen eine gemütliche Rasenfläche und eine einladende Terrasse, auf der Sie gerne sitzen und entspannen können.

Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut und liebevoll instandgehalten.

Das Wohnhaus ist voraussichtlich ab Anfang 2025 verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2034
Endenergieverbrauch: 122.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Bernburg liegt ca. 40 km südlich von Magdeburg und ca. 35 km nörlich von Halle. Über die Autobahnen A14 und A36 ist Bernburg sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

Bernburg ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - Garten mit Terrasse
- ruhige Wohnlage
- gepflegtes Objekt
- PVC Fenster mit Rollläden
- teilunterkellert
- Bad mit Badewanne Sonstiges: KEIN MIETKAUF und KEINE MIETE möglich !!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an die Firma Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke eine Provision in Höhe 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Wecke
Tel.: 0157-58546340

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